Aktuální studie mezinárodní Rady pro výškové budovy a městské osídlení přišla s překvapujícím tvrzením, že mrakodrapy plýtvají místem. Části nejvyšších budov světa jsou totiž neobyvatelné.
Využitelnost nejvyšších světových mrakodrapů se v průměru blíží 70 procentům. Zbytek budovy obvykle tvoří neobyvatelná špička. Pro představu: u Burdž Chalífa, která si doposud udržuje mezi dlouhány první příčku, dosahuje nevyužitelná věžička výšky 244 metrů. To je 29 procent celkové výšky budovy; z první desítky ale neslavně vítězí Burdž al-Arab s celými 39 nevyužitými procenty.
Vůbec nejméně efektivní budovou světa je pak Hotel Ukrajina v Moskvě, u něhož nelze nijak využít 42 procent z celkové výšky! A proč se takový výzkum vlastně dělá? „Zjistili jsme, že velkou část Kingdom Tower má tvořit neobyvatelná špička,“ komentuje zástupce Rady výstavbu nového aspiranta na nejvyšší stavbu světa. „To nás přimělo prozkoumat, jak to mají ostatní z nejvyšších budov světa. Měřili jsme vždy rozdíl mezi celkovou výškou a výškou posledního obyvatelného poschodí.“
Nejefektivnější budovou se naopak stal The Index v Dubaji s pouhými čtyřmi nevyužitými metry výšky. Nejméně efektivním městem mrakodrapů se stal New York, kde stojí dvě z budov v první desítce. Podrobnosti k výzkumu můžete zjistit na stránkách Rady pro výškové budovy a městské osídlení.
